Hongdae Area Guide · 마포구

상수동

6호선 상수역과 홍익대학교 사이의 골목 상권. 카페·음식점 중심의 소형 점포가 많습니다.

40건

중소형 건물 매매 (2021-10–2026-08)

6,837만원

최근 1년 대지 평당가 중위

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상수역

가까운 역

01 · 개요

상수동은 어떤 곳인가

상수동은 6호선 상수역과 홍익대학교 사이에 자리한 골목 상권입니다. 서교동 중심가보다 한적하고 소형 카페·음식점 비중이 높습니다.

02 · 장점

03 · 가격 동향

계약	거래가	대지	연면적	대지 평당가	준공	용도
2026-08	34억	51평	44평	6,651만	1974	제1종근린생활
2026-07	101.5억	101평	272평	10,046만	2017	제2종근린생활
2026-07	51억	87평	171평	5,854만	1988	제1종근린생활
2026-05	34억	51평	44평	6,651만	1974	제1종근린생활
2026-04	35억	52평	138평	6,727만	2012	제2종근린생활
2026-03	35억	48평	111평	7,277만	1993	제2종근린생활
2026-03	27.3억	40평	99평	6,837만	2012	제2종근린생활
2026-03	33.3억	48평	59평	6,923만	1976	제2종근린생활

출처: 국토교통부 상업업무용 부동산 매매 실거래가 · 마포구 · 계약일 기준. 집합건물(구분소유)과 500억 이상 기관 거래는 제외했습니다. 표본이 3건 미만인 해는 중위값을 내지 않습니다. 지번은 국토교통부가 공개하지 않아 표시하지 않습니다.

04 · 유형별 전략

1층 상가	골목 안쪽은 가시성이 낮은 대신 임대료가 낮습니다. 단골·예약 기반 업종이 유리합니다.
통임대	소형 건물 통임대로 공방·스튜디오 수요가 있습니다.
사무실	2층 이상은 1층보다 임대료 부담이 훨씬 낮고 권리금이 없는 경우가 많습니다. 간판 노출보다 접근성과 층고, 화장실·주차 조건을 먼저 보세요.
건물 매매	같은 동 안에서도 대로변과 이면, 코너 여부에 따라 평당가가 크게 벌어집니다. 아래 실거래는 동 전체 중위값이라 개별 물건은 반드시 인근 사례와 따로 비교하세요.

05 · 리스크